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【大紀元2014年06月13日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）加拿大各大地產局公佈的一些初步資訊顯示，本國房市五月份發展勢頭強勁。

據《環球郵報》報導，近期各大銀行都在促銷按揭貸款，以吸引之前幾個月因天寒地凍而未涉足房市的購房者。在加拿大房地產協會於6月16日公佈全國統計數據前，讓我們依據房屋交易多重上市服務系統（MLS）的資訊，來看看五大城市五月份的業績。

埃德蒙頓

售出1,979間住宅，比去年同期升6.5%，比四月份高出7.8%。

上市房屋量較去年增9.4%，比四月多13.8%。

房屋上市後售出的平均天數為41天。

平均房價$371,871，比去年同期漲4.6%，比四月高1.6%。

獨立屋平均價格$438,279，比去年高5.1%，比四月多2.2%。

公寓平均價格$251,688，較年前上行6.7%，比四月份略降0.1%。

多倫多

房屋交易量11,079間，比去年同期高出11.4%，與四月售出的9,706間相比，五月創下最佳交易量。

新上市房屋量比去年降0.8％，活躍房源跌8.8％。獨門獨院住宅緊缺，成一大問題。

房屋上市後售出的平均天數為21天，比去年的23天有所下降。

平均房價$585,204，年度漲幅8.3%（10年前的價格是$315,231）

416地區獨立屋平均價格$943,055，比去年高出9.2%，但低於四月的$965,670。該地區公寓平均價格$401,809，同比升7.6%，也高於四月的$384,758。

售價在$200萬以上的住宅，公寓有12間，獨立屋155間。

卡爾加里

交易量達2,948間，比去年同期增16%，創下五月最佳記錄。

住宅被更快的被買走。房屋上市後售出的平均天數為27天，遠低於去年同期的32天。

新上市住宅同比漲16.51%，但活躍房源下降5.04％。

平均房價$486,531，同比增5.44％，去年為$461,422。

獨門獨戶住宅平均售價$554,652，比去年漲6.3%；公寓均價上行1.89%，至$315,953。

獨門獨戶住宅交易量上升15％，公寓增24％。

溫哥華

售出房屋3,286間，同比漲14%，比四月高7.7%。

隨著交易量上升，房市行情強過2011年以來的表現，但交易量仍然比五月份10年平均值低6.5%。在2012年中期至2013年中期的房屋交易低迷期，溫哥華是受災最嚴重的加拿大主要城市之一。

獨立屋交易勁增19%，公寓式住宅也上升了13.2%。

房屋基準價格至$624,000，比去年同期高出4.3%。獨立屋基準價格達$966,500，年度漲幅5.4%；公寓式物業基準價格為$377,500，上漲3.2%。

渥太華

1,792間住宅成交，比年前微降0.3%，但與四月份相比，暴增26.2%。

平均成交價$381,172，同比增3.2%。

公寓平均價格為$280,661，其他類型民居的平均價格為$401,626。◇

（責任編輯：文鳳）

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